¿Que es un Avalúo?

El avaluó es un documento fiable e imparcial elaborado por un valuador profesional que determina el valor comercial de Maquinaria y Equipo Industrial como también de un Bien Inmueble a una fecha específica de su realización, esto esta conformado por un dictamen técnico, que consolida las características físicas, de uso, investigación del marcado, las particularidades urbanas y de superficie del bien raiz.

En Valuación Industrial e Inmobiliaria del Noreste labora en tres tipos de avalúos que son:

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    Maquinaria y Equipo: Son aquellos avalúos donde se estiman valores de todo tipo de máquinas de uso industrial y/o comercial, entre otros: Equipo de Transporte, Equipo de Computo, Equipo de Laboratorio, Mobiliario y Equipo de Oficina, etc.

    Industriales: Son aquellos avalúos donde se estiman valores de plantas industriales en su conjunto, donde se consideran los valores de la maquinaria, de los equipos y de los inmuebles. Dependiendo del propósito del avalúo se realizan también los análisis de los ingresos de la misma.

    Inmobiliarios: Son aquellos avalúos donde se estiman valores de Terrenos, Construcciones, Instalaciones Especiales y Elementos Accesorios. Aplicando enfoques de ingresos, comparativo de mercado ó capitalización de rentas, dando como resultado el valor comercial.
¿Que fines tiene un Avalúo?

El avaluó sirve como herramienta de decisión para:
• La compra y venta de bienes inmuebles
• Financiamientos
• Arrendamientos
• Viabilidad de Proyectos
• Reposición y Mejoras

Como a su vez el trámite de un crédito, determinando el valor de la operación que permite a la institución financiera conocer el valor de la garantía.